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  장사 좀 잘 되나 싶더니 벌써 계약 만료? 상가 임대차보호법의 핵심인 계약갱신요구권 10년 규정과 묵시적 갱신 시 해지 통보 기간까지, 임차인이 반드시 알아야 할 권리를 알기 쉽게 정리해 드립니다. 내 보증금과 권리금을 지키는 첫걸음, 지금 바로 확인해 보세요! 안녕하세요! 자영업을 하시다 보면 가장 신경 쓰이는 게 바로 '공간'에 대한 문제죠? 이제 막 자리가 잡히고 단골도 생겼는데, 갑자기 집주인이 나가라고 하면 정말 가슴이 철렁하실 거예요. 😭 현행 상가건물 임대차보호법은 임차인이 안정적으로 영업할 수 있도록 꽤 강력한 보호 장치를 두고 있는데요. 하지만 법이라는 게 용어도 어렵고, 기간 계산법도 복잡해서 제때 권리를 행사하지 못해 손해를 보는 분들이 많더라고요. 오늘 제가 계약갱신요구권은 정확히 언제 행사해야 하는지, 그리고 계약 해지를 원할 때는 언제 말해야 하는지 아주 쉽게 풀어드릴게요!   1. 상가 계약갱신요구권, 10년의 진실 🤔 가장 먼저 알아야 할 것은 바로 '10년'이라는 기간이에요. 2018년 법 개정 이후, 상가 임차인은 최초 임대차 기간을 포함해 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약 갱신을 요구할 수 있게 되었답니다. "어? 저는 5년 계약했는데요?"라고 하셔도 걱정 마세요. 5년 계약 후 추가로 5년을 더해서 총 10년까지는 법적으로 보호받을 수 있다는 뜻이거든요. 다만, 이 권리를 행사하려면 타이밍이 정말 중요해요! 💡 핵심 타이밍 체크! 계약갱신요구권은 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 의 사이에 행사해야 합니다. 이 기간을 단 하루라도 놓치면 임대인이 갱신을 거절할 수 있으니 꼭 달력에 체크해 두셔야 해요.   2. 묵시적 갱신과 해지 통보 기간 📊 만약 임대인과 임차인 모두가 계약 만료 1개월 전까지 아무런 말이 없다면 어떻게 될까요? ...